A diária de uma casa em frente ao mar, para até dez pessoas, sai por R$ 7,5 mil na alta temporada; na promoção de inauguração, uma suíte para dois, custa R$ 900
Se enganou quem pensava que a Alemanha deixaria seu centro de treinamento no Brasil para a população de Santa Cruz Cabrália. Localizado na vila de Santo André, no Sul do estado, o Campo Bahia, que serviu de sede para treinos e estadia da seleção germânica durante a Copa do Mundo 2014, é, na verdade, um empreendimento imobiliário particular de alto padrão, ou seja, para poucos.
Com o término do Mundial, o complexo segue como um condomínio resort de luxo formado por 14 casas de dois andares, sendo que quatro são em frente ao mar e incluem cinco suítes. As outras dez possuem quatro quartos. Todas elas já estão disponíveis para venda e aluguel. A área comum do condomínio inclui espaço de convivência, salas de jogos, musculação, piscina, campo de golfe, serviços de quarto, restaurante e sauna, dentre outros serviços adicionais. A diária de uma casa em frente ao mar, para até dez pessoas, sai por R$ 7,5 mil na alta temporada.
Um dia em outros imóveis, que hospedam até oito pessoas, custa de R$ 3 mil a R$ 4,5 mil. “Na promoção de inauguração, uma suíte para dois, com café e taxas inclusos custa R$ 900”, diz o diretor executivo do empreendimento, Stephan Gerhard. O vice-diretor, Jakub Halicki, conta que o empreendimento estará em funcionamento já em agosto.
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| As casas do Campo Bahia têm dois andares e, a depender da proximidade com o mar, cinco ou quatro suítes (Foto: Divulgação) |
Alemães, brasileiros e ingleses já fizeram reservas no hotel. De acordo com o vice-diretor, outras três pessoas já adquiriram casas pela empresa alemã responsável, a Hirmer Immobilien. “Dois compradores são alemães e um é brasileiro”, revelou.
Para Jakub, os compradores devem usar as casas apenas para temporadas de Verão e, por isso, pagam uma taxa de manutenção do imóvel. “Enquanto os donos não estiverem usando, outras pessoas podem reservar essas casas. É como se fosse um aluguel intermediado por nós: o proprietário recebe uma porcentagem em cima disso”, afirma.
Marketing
Um dos fatores que mais atraem clientes e compradores é o fato dos jogadores da Alemanha terem passado uma temporada no condomínio. “Muitas pessoas fazem reservas de acordo com os seus jogadores preferidos. As casas de Klose e Schweinsteiger, por exemplo, já foram vendidas, mas ainda estão entre as mais pedidas. Isso já faz parte do nosso marketing”, pontua Galicki.
O diretor Stephan Gerhard sinaliza que o campo de futebol é essencial para a estratégia de vendas do empreendimento. O terreno do campo pertence à empresa Coroa Alta, do Grupo Bozano, mas foi arrendado pelos sócios do condomínio. “O campo faz parte do Campo Bahia, clubes do Brasil e de todo o mundo podem vir para cá, usar nossas instalações e sentir o espírito da seleção campeã do mundo”, declarou Stephan Gerhard.
Ele afirma que, apesar do condomínio de luxo ter sido inaugurado pela Seleção da Alemanha, que solicitou algumas adaptações e pagou pela hospedagem, o complexo pode receber equipes para os jogos olímpicos, além de eventos, como torneios de golfe, que pretende captar para o local como forma de viabilizar o empreendimento.
Condomínio
Idealizado em 2010 como condomínio residencial de 16 casas, o Campo Bahia foi registrado na prefeitura de Santa Cruz Cabrália como empreendimento hoteleiro das empresas Acquamarina Santo André e RLL Transporte e Logística e possui três grandes investidores: o alemão Tobias Junge, também gerente da construção, que reuniu as empresas que financiaram a construção do projeto; o empresário Kay Bakemeier, ligado à Allianz Seguros; e Christian Hirmer, empresário de moda.
Em 2012, o empreendimento foi alterado para o formato de 14 casas com área de convivência. No ano seguinte, a Federação Alemã de Futebol apoiou o projeto imobiliário e o dinheiro pago pela hospedagem ajudou a custear as obras exigidas para acomodar a seleção que se sagrou campeã do mundo. Com o dinheiro - e as exigências - em mãos, as obras foram aceleradas com a contratação de 200 operários.
Destino pode ser conhecido por R$ 685
Apesar dos pacotes exorbitantes do Campo Bahia, quem está com o orçamento apertado e quer conhecer Santa Cruz Cabrália, a 755 km de Salvador, tem outras opções. Um pacote com três noites pode sair até R$ 685 por pessoa.
Com mais de 80 pousadas e hotéis, o valor da diária varia de R$ 100 a R$ 400. Para chegar, é preciso ir de ônibus até Porto Seguro. Ida e volta custam R$ 320 de ônibus. De avião, custa de R$ 300 a R$ 500. Depois, são 27 quilômetros na BR-367, sentido Norte. Essa passagem custa R$ 4,40. Um dos passeios mais populares do destino é a praia de Coroa Vermelha, onde ficam os índios pataxós.
Visitar o Museu Indígena é outra opção. Os passeios de escuna variam de R$ 40 a R$ 130 por pessoa. Com R$ 15 dá para andar de caiaque. O turista não pode deixar de provar os pratos típicos da região. O filé de badejo com camarão está entre os mais pedidos e serve, em média, duas pessoas ao custo de R$ 45. Informações Correio24hs
Para Jakub, os compradores devem usar as casas apenas para temporadas de Verão e, por isso, pagam uma taxa de manutenção do imóvel. “Enquanto os donos não estiverem usando, outras pessoas podem reservar essas casas. É como se fosse um aluguel intermediado por nós: o proprietário recebe uma porcentagem em cima disso”, afirma.
Marketing
Um dos fatores que mais atraem clientes e compradores é o fato dos jogadores da Alemanha terem passado uma temporada no condomínio. “Muitas pessoas fazem reservas de acordo com os seus jogadores preferidos. As casas de Klose e Schweinsteiger, por exemplo, já foram vendidas, mas ainda estão entre as mais pedidas. Isso já faz parte do nosso marketing”, pontua Galicki.
O diretor Stephan Gerhard sinaliza que o campo de futebol é essencial para a estratégia de vendas do empreendimento. O terreno do campo pertence à empresa Coroa Alta, do Grupo Bozano, mas foi arrendado pelos sócios do condomínio. “O campo faz parte do Campo Bahia, clubes do Brasil e de todo o mundo podem vir para cá, usar nossas instalações e sentir o espírito da seleção campeã do mundo”, declarou Stephan Gerhard.
Ele afirma que, apesar do condomínio de luxo ter sido inaugurado pela Seleção da Alemanha, que solicitou algumas adaptações e pagou pela hospedagem, o complexo pode receber equipes para os jogos olímpicos, além de eventos, como torneios de golfe, que pretende captar para o local como forma de viabilizar o empreendimento.
Condomínio
Idealizado em 2010 como condomínio residencial de 16 casas, o Campo Bahia foi registrado na prefeitura de Santa Cruz Cabrália como empreendimento hoteleiro das empresas Acquamarina Santo André e RLL Transporte e Logística e possui três grandes investidores: o alemão Tobias Junge, também gerente da construção, que reuniu as empresas que financiaram a construção do projeto; o empresário Kay Bakemeier, ligado à Allianz Seguros; e Christian Hirmer, empresário de moda.
Em 2012, o empreendimento foi alterado para o formato de 14 casas com área de convivência. No ano seguinte, a Federação Alemã de Futebol apoiou o projeto imobiliário e o dinheiro pago pela hospedagem ajudou a custear as obras exigidas para acomodar a seleção que se sagrou campeã do mundo. Com o dinheiro - e as exigências - em mãos, as obras foram aceleradas com a contratação de 200 operários.
Destino pode ser conhecido por R$ 685
Apesar dos pacotes exorbitantes do Campo Bahia, quem está com o orçamento apertado e quer conhecer Santa Cruz Cabrália, a 755 km de Salvador, tem outras opções. Um pacote com três noites pode sair até R$ 685 por pessoa.
Com mais de 80 pousadas e hotéis, o valor da diária varia de R$ 100 a R$ 400. Para chegar, é preciso ir de ônibus até Porto Seguro. Ida e volta custam R$ 320 de ônibus. De avião, custa de R$ 300 a R$ 500. Depois, são 27 quilômetros na BR-367, sentido Norte. Essa passagem custa R$ 4,40. Um dos passeios mais populares do destino é a praia de Coroa Vermelha, onde ficam os índios pataxós.
Visitar o Museu Indígena é outra opção. Os passeios de escuna variam de R$ 40 a R$ 130 por pessoa. Com R$ 15 dá para andar de caiaque. O turista não pode deixar de provar os pratos típicos da região. O filé de badejo com camarão está entre os mais pedidos e serve, em média, duas pessoas ao custo de R$ 45. Informações Correio24hs
